房屋养老金制度是由中国住房和城乡建设部提出的，旨在为房屋提供全生命周期安全保障的制度。该制度的提出背景是随着中国住房市场进入存量时代，大量存量房屋开始老化，需要资金进行修缮和维护，而现有的住宅专项维修资金难以满足日益增长的维修及改造需求。

关于房屋养老金制度的一些关键信息：

1. 发布者和时间：

房屋养老金制度的提出可以追溯至2022年5月，当时住建部在开展全国自建房安全专项整治时提出要研究建立房屋养老金制度。

2023年6月26日，住房和城乡建设部部长倪虹在会见中国银行党委书记、董事长时，再次提出要探索建立房屋养老金制度。

2. 建立房屋养老金的目的：

房屋养老金制度可以为老旧房屋提供必要的修缮和维护资金，延长房屋使用寿命，保障居住安全，有助于改善居民的居住条件，提高生活质量。

3. 主要资金来源：

房屋养老金的资金来源可能包括业主交存的专项维修资金、政府财政支持、土地出让金、维修资金增值收益等。

一些城市，如宁波，已经开始实施相关的管理办法，规定了物业专项维修资金的设立、存储、使用范围、方式和程序、监督管理等内容。

4. 如今实施情况：

一些城市已经开始探索或实施房屋养老金制度，如宁波市发布了《宁波市物业专项维修资金管理办法》，上海计划在全市推开房屋养老金制度，其他城市也将陆续发布。

5. 建筑工程服务行业的机遇与挑战：

机遇：随着房屋养老金制度的建立，建筑工程服务行业将迎来更多的维修、改造项目，增加业务量。

挑战：需要提升服务质量和效率，确保工程安全和质量，满足日益增长的房屋维护需求。

房屋养老金制度的建立有望创造新的商业机会，物业公司、中介机构、保险机构、金融机构和建筑企业等都应该关注此类制度，积极在这个领域做好研究工作，以更好开展相关业务内容。同时，制度的推进实施可能需要政银合作的方式进行。